ווען דער טעקסי דרייווער לערנט אייך קויפן הייזער אין ארץ ישראל
--
דעם שפריכווארט "עס מאכט נישט אויס וואס איר קענט, נאר וועמען איר קענט" האט איר שוין געוויס געהערט. אבער אין ארץ ישראל איז עס ביידע. מ'דארף סיי קענען די כללים און סיי די ריכטיגע מענטשן, און אפגערעדט אז ווען עס קומט צו ריעל עסטעיט זענען די צוויי קריטיש וויכטיג.
שטעלט אייך פאר א טוריסט קומט אן אין ארץ ישראל, און קען שוין נישט ווארטן צו באזוכן ביים כותל המערבי. ער שטעלט אפ א טעקסי און טרעפט זיך קווענקלען אין דער פרייז וואס יענער בעט. ער פלאגט זיך מיט א צעבראכענעם העברעאיש, ער שיסט צעמישטע זאצן פרובירנדיג צו איבערצייגן דעם דרייווער זאל ליבערשט אנצינדן דעם מיטער ווי איידער שיסן א פרייז פאר א פרעמדן וואס וועט אים נישט קענען אפירהאלטן. עווענטועל געוואונט דער דרייווער און דער טוריסט שפירט זיך באשווינדלט.
אצינד שטעלט אייך פאר א לאקאלער איינוואוינער באשליסט צו פארן צום כותל. ער שטעלט אפ א טעקסי מיטן פולסטן קאנפידענץ, ער פארלאנגט גלייך דער דרייווער זאל אנצינדן דעם מיטער כאטש דער דרייווער סטראשעט אז מיטן אנגעלייגט פארקער וועט עס אויסקומען טייערער... זיין קורצע רייזע קומט באגלייט מיט עטליכע אומבאקוועמליכקייטן. דער דרייווער בייזער זיך אויף די מאטאריסטן, און זיינע ווילדע דרייען שענקט אים נישט קיין איבריגע פאוקוס אריינצובליקן אין א ספר'ל וואס ער האט זיך מיטגעברענגט. אזוי קומט ער אן צום כותל איבלדיג און צעמישט.
פארגלייכט די צוויי אובנדערמאנטע מיט א ארץ ישראל'דיגער וואס רופט זיין באקאנטן דרייווער, אבי, פארן זעלבן רייזע. אבי קען זיך אויס מיט די וועגן און שלאגט פאר צוגענגליכע פרייזן, און אזוי פארזיכערט ער א געשמאקע ערפארונג פאר זיינע קליענטן. פארנדיג צום כותל שמועסן זיי איבער דאס און יענץ און לייגן צו א ווארט אויף די פרשה, פארוואנלענדיג די רייזע אין איין שטיק פארגעניגן. אבי'ס תורה'לעך זענען געשמאק אויסצוהערן, און בכלל איז ער גוטע קאמפאני.
די דריי סארט רייזעס שטרייכן אונטער די טיפע דיפערענצן וואס די ריכטיגע קענטעניסן און פארבינדונגען קענען אויפטון – סיי צי עס איז א רייזע מיט א טעקסי צום כותל אדער קויפן א הויז.
פארלאזט אייך אויף די עקספערטן
ווען עס קומט צו קויפן ריעל עסטעיט איז ממש א וואונדער צו זען וויאזוי מענטשן מיינען אז זיי קענען עס טון אליינס אדער זיי קענען זיך פארלאזן אויף צופעליגע אגענטן. די ריזיקע איז פשוט צו הויעך.
אפילו איר קענט שוין יא דעם געגנט און איר האט שוין געהערט פון אפאר מענטשן אז עס לוינט זיך צו קויפן דא און דארט, איז אבער נישט צום פארגלייכן א פרעמדער מענטש וואס קען קוים ארויסרעדן א ווארט אויף העברעאיש און פארמאגט נישט די נויטיגע פארבינדונגען, ער קען נישט די געזעצן און דער מארקעט אין אלגעמיין – צו א לאקאלער עקספערט. פונקט ווי דער איינוואוינער געניסט דורכן פארן מיט אבי, וועט א הויז קויפער געניסן פון רואיגקייט ווען ער קויפט א הויז מיט מיט א פראפעסיאנאלן ראטגעבער. אבי איז מעגליך נישט דער ביליגסטער דרייווער, אבער זיין געטריישאפט און קאוואליטעט מאכט עס פאר א גוטע אינוועסטירונג.
פראפעסיאנאלע ריעל עסטעיט געהילפן און זייער נעטווארק פון עקספערטן מאכט דעם גאנצן פראצעדור פון קויפן א הויז אסאך גרינגער און פשוט'ער. זיי באהאנדלען אומצאליגע טראנזאקציעס, זיי ווייסן וואס צו זוכן אין א קאנטראקט, און קענען באמערקן פאטענציאלע פראבלעמען וואס א געווענליכער מענטש וועט נישט באמערקן.
טאקע דערפאר איז דער בעפארשטייענדער "איזראעל ריעל עסטעיט עקספא" דורך דער בארמיטע געטער גרופ פון ארץ ישראל אומשאצבאר. עס שלאגט פאר א שאנס זיך צו באגעגנען און אנקניפן פארבינדונגען מיט עקספערטן, און פארזיכערט אייך אז אייער ריעל עסטעיט עקספעריענס וועט בעזר השם פארן גראד און געשמירט.
א ציל פון רוחניות און גשמיות
פינאנציעלע סיבות איז נישט דער איינציגער זאך פארוואס מענטשן קויפן ריעל עסטעיט אין ארץ ישראל. מיטן פארמאגן א הויז אין ארץ ישראל פארזיכערט איר זיך מיט א שטיק ערד אין דאס הייליג לאנד סיי פאר אייך און סיי פאר אייערע שפעטערע דורות, ממילא איז עס נישט ענליך צו קויפן א הויז סיי וואו איבער די וועלט. כאטש וואס איר קענט נישט יעצט וואוינען אין ארץ ישראל, וועט אבער יעדער איד פארמאגן א טיפע געפיל צו פארמאגן א שטיק לאנד אין די ארץ האבות.
א הויז אין ארץ ישראל איז א פארזיכערטער געוואונס פון א פיזישע, רוחניות'דיגע, און פינאנציעלער שטאנדפונקט. דער ווערד פון ריעל עסטעיט שטייגט כסדר און דער פארלאנג בלייבט הויעך, אפגעזען די גלאבאלע געשעענישן. דער צענטראלע ביורא פון סטאטיסטיקס האט לעצטנס באריכטעט א 7.8 פראצענט שפרינג אין די פראפערטי פריייזן בלויז אין דער לעצטער יאר, כאטש וואס דאס לאנד פלאגט זיך מיט א קריג.
אסאך באטראכטן זייערע הייזער אין ארץ ישראל ווי א פענסיע פלאן. אינוועסטירן אין א הויז פארזיכערט אייך אז אייער געלט וועט אפגעהיטן ווערן און וואקסן דורכאויס דער צייט, און ווען עס קומט צו רעטייערן וועט אייער אינוועסטירונג האבן געשטיגן מיט הויכע פראצענטן און נאכאלס בלייבן אויפן ארט.
סיי אויב איר פלאנירט צו וואוינען אין ארץ ישראל, פענסיאנירן, פארמאגן א וואקאציע הויז אדער א פראפערטי צו פארדינגען, וועט א פלאץ אין ארץ ישראל זיין פון די שטערקסטע אפציעס. אזוי וועט שוין נישט אויסמאכן וואס שפילט זיך אפ אין די וועלט – איר וועט אלעמאל האבן א הויז אויף אייער נאמען אין דאס לאנד צו וואו איר בענקט. דער ציל איז אוודאי ווערד דער צייט און כח וואס איר לייגט אריין.
די עקאנאמיע אין ארץ ישראל איז שטארק
עס איז פארשטענדליך אז עס קענען אפירקומען פארדאכטן איבער ריעל עסטעיט און עקאנאמיע אין ארץ ישראל, ספעציעל שטייענדיג נאך א שווערע קריג. פארט אבער דארף מען ווייסן אז דער מארקעט איז סטאביל און בליעט ווייטער.
פאלגנד א ביישפיל: דער יאר 2024 האט געבראכן א רעקארד פאר איזראעלי סטארט-אפ קאמפאניס, גרייכנדיג א הויכפונקט פון 10.5 ביליאן דאלאר. דער צאל דיעלס האבן טאקע געשרינקען, אבער די אינוועסטירונגען זענען געווען אסאך העכער ווי די פריערדיגע יארן. אין די ערשטע דריי פערטלעך פון יאר 2024, איז אזויפיל ווי 8.1 ביליאן דאלאר אינוועסטירט געווארן אין סטארט-אפס, אין פארגלייך צו בלויז 7.3 ביליאן א יאר פריער.
אויך די דיפענס אינדוסטריע איז פילפאכיג געשטיגן. א "וואל סטריט זשורנאל" ארטיקל פובליצירט אום יאנואר 9 באריכטעט רעקארד-ברעכנדע וואפן פארקויפונגען, מיט איין ביליאן דאלאר נייע קאנטראקטן פאר איזראעלי פארטיידיגונגס פירמעס.
כאטש די וועלט פלאגט זיך מיט עקאנאמישע שוועריגקייטן האט ארץ ישראל'ס עקאנאמיע ארויסגעוויזן סטאביליטעט. "רויטערס" באריכטעט א 3.8 פראצענט עקאנאמישע וואוקס אין דעם דריטן פערטל פון יאר 2024, געטריבן דורך א ערסטער 21.8 פראצענט וואוקס אין "פיקסד-עססעט" אינוועסטירונגען, ספעציעל אין רעזידענטאל געביידעס. אינפלאציע איז געבליבן ביי 3.5 פראצענט, און זיך געשטארקט איבער דער גלאבאלער עקאנאמישער דרוק.
"עי-פי" האט אונטערגעשטראכן ארץ ישראל'ס שטארקע קרעדיט ראטע אין יאר 2024, אפילו עס האט געליטן עטליכע דאונגרעידס, א שטייגער ווי א S&P רעדוקציע פון AA צו A+. נאכמער; דער אמעריקאנער ביליאנער ביל אקמאן האט געזאגט, "פון א ביזנעס פערספעקטיוו, איז איזראעל דאס בעסטע פלאץ אין די וועלט צו זיין יעצט". ארץ ישראל איז אויך ערשינען אויף די ליסטע פון די פינף מערסט צופרידענע לענדער איבער די וועלט אין יאר 2024, דעמאנסטרירנדיג עמאציאנאלע שטארקקייט אפילו נאך די שוידערליכע אקטאבער זיבן אטאקע.
די אינדיקאציעס שענקען פאר מענטשן קאנפידענץ אין ארץ ישראל'ס עקאנאמיע און ריעל עסטעיט מארקעט.
אייער ערשטער טריט אין ריעל עסטעיט
אין אנהויב קען אייער ריעל-עסטעיט רייזע אויסזען אביסל שרעקעדיג, און איר קענט זיך מעגליך שפירן איבערגעשטרענגט, נישט וואוסנדיג וואו אנצוהויבן און וואו צו ענדיגן.
דאס איז דער סיבה פארוואס מיר רופן אייך צו אונזער "איזראעל ריעל עסטעיט עקספא" פון פעברואר 16-19, וואו מיר וועלן ברענגען אסאך פראפעסיאנאלן פון ארץ ישראל צו אייך קיין פלארידע און ניו יארק. באגענט אייך מיט בראוקערס, דעוועלאפערס, דעזיינערס, ארכיטעקטן, ריעל עסטעיט לויערס, פינאנצילע עקספערטן, און פראפערטי מענעדזשערס – אלעס אונטער איין דאך! יעצט איז אייער געלעגנהייט צו באטראכטן אייערע אפציעס, פרעגן פראגעס, און באקומען קלארקייט איבער אייער ריעל עסטעיט סיטואציע.
די וועלכע געפינען זיך אין די ערשטע שטאפלען וועלן קענען באגעגענען דעוועלאפערס און בראוקערס וועלכע וועלן זיי קענען געבן אנווייזונגען איבער פראפערטיס וועלכע האלטן אינמיטן געבויעט ווערן, ווי אויך וועלן פראפערטי עקספערטן אייך קענען ראטן איבער געגנטער מיט דער בעסטער ROI און לאנג-טערמיניגע וואוקס. פינאנציעלע עקספערטן קענען ווארפן א שיין אויף די קאמפליצירטע מארגעדזש פראצעדורן און אינטערנאציאנאלע געלט טראנזאקציעס. ארכיטעקטן און דעזיינער קענען אייך העלפן אויסשטעלן און דעזיינען אייער הויז לויט אייער באגער, אנגעהויבן פון וויאזוי אויסצוניצן דאס פלאץ אין אייער פראפערטי אויפן בעסטן אופן ביזן באשליסן וועלכע מעבל צו קויפן.
אויב האט איר שוין א פראפערטי אדער איר פלאנירט צו קויפן אין דער נאנטער צוקונפט, וועט דער "ברוד גרופע", אונזערע שותפים אין דעם אוונט, אייך שטיין צו דער זייט צו שענקען דירעקטע און פראקטישע עצות און אינפארמאציע אנבאלאנגט פראפערטי מענעדזשמענט. זיי צייכענען זיך אויס אין דעם פעלד, און מענעדזשען איבער ניינציג פראצענט פראפערטיס פון די לוקסריעזע "דזשערוסאלעם עסטעיטס" דעוועלאפמענט. ווי פארשטענדליך וועלן עקספערטן פון "די געטטער גרופ" – ארץ ישראל'ס הויפט בראוקערידזש און הילפס גרופע – זיין אויפן ארט אייך צו ראטן איבער אלע אספעקטן פון דער קויפן פראצעדור.
ארץ ישראל רופט אייך
יעצט איז דער צייט וואס איר קענט זיך פארזיכערן מיט א שטיק ערד אין ארץ ישראל. לאמיר זיך טרעפן ביי דער "איזראעל ריעל עסטעיט עקספא" און צוזאמען באטראכטן אייער אפציעס. מיר וועלן זיין אין סורפסייד/בעל הארבאר אום פעבאואר 16, באקא ראטאן אום פעברואר 17, בארא פארק אום פעברואר 18, און מאסני אום פעברואר 19. פאר מער אינפארמאציע און זיך איינצושרייבן פאר אומזיסט, באזוכט: www.thegettergroup.com אדער רופט 732.806.0816
